Как выбрать квартиру в новостройке?

Наверняка никто не будет спорить о том, что покупка квартиры для каждого человека является важным и серьезным шагом. В последнее время всё большей популярностью пользуются квартиры в новостройках, поскольку данный сегмент активно развивается и может предложить покупателям множество вариантов по разной цене и планировке.

Выбор застройщика

В первую очередь, обратите внимание на репутацию застройщика, у которого вы планируете приобрести жилье. Можно просмотреть рейтинг строительных компаний, почитать в Интернете отзывы. Кроме того, можете прислушаться к советам профессиональных риелторов.

Определение стоимости жилья

Цена – это один из ключевых факторов, который влияет на окончательный выбор квартиры. Если на данный момент вы не располагаете полной суммой денег, которую планируете потратить на жилье, вам нужно сначала обратиться в банк, где вы будете брать кредит или ипотеку. Там вам скажут, какую сумму денег они готовы вам выдать и на нее вы и будете рассчитывать, подыскивая себе варианты жилья.

Если это ваше первое большое приобретение, лучше посоветоваться со специалистами агентств недвижимости, которые помогут и определиться с ипотечной программой, и подобрать подходящие варианты квартиры.

Когда вы будете просматривать объявления о продаже недвижимости, не стоит забывать, что в рекламных буклетах всегда указывается цена самой дешевой квартиры в доме или жилом комплексе. То есть по факту большинство квартир будет стоить дороже.

В процессе составления договора купли/продажи обязательно уточните у продавца, является ли цена окончательной или может изменяться в зависимости от различных факторов в процессе строительства и ввода дома в эксплуатацию.

Материалы

Выбирая себе квартиру, посмотрите, из какого материала строят дом, в котором она будет находиться, и с помощью чего его отделывают. На данный момент застройщики могут предложить дома самого разного типа: панельные, кирпичные, монолитные (панельно-монолитные или кирпично-монолитные). Самые дорогие дома из кирпича.

Инфраструктура

Очень важно обратить внимание на внешнюю инфраструктуру здания. Посмотрите, есть ли рядом с домом поликлиники, магазины, аптеки. Если у вас есть дети или вы планируете их завести, узнайте, есть ли поблизости детская площадка и как она оборудована, если есть. Автомобилистам необходимо позаботиться о парковке недалеко от дома.