Должники лишатся единственного жилья

В самое ближайшее время будет узаконено изъятие единственного жилья собственников, которые имеют большие долги по услугам ЖКХ. Минрегионразвития уже подготовило соответствующие поправки, согласно которым, управляющие компании наделяются правом обращаться в суды с исковыми заявлениями. Вместе с этим, принятие решения об изъятии жилого помещения возможно только тогда, когда у должника отсутствует иное недвижимое имущество, за счет продажи которого может быть погашен долг.

Одновременно должны быть выполнены еще два дополнительных условия: с момента признания наличия задолженности судом она не была погашена на протяжении трех месяцев, и её величина составляет свыше 5% рыночной стоимости недвижимости.

Затем проводится независимая оценка жилья, и оно выставляется на торги. Стартовая цена должна составлять не менее 80% от оценочной стоимости. Какие-либо средства, оставшиеся после реализации объекта недвижимости и погашения задолженности возвращаются бывшему собственнику.

Если он не имеет возможности приобрести для себя новое собственное жилье, тогда он может рассчитывать на социальное, а томительное время ожидания провести в маневренном фонде.

Заметка: Предлагаем арендовать кваритиру возле станции метро Коломенская (http://www.bazanda.ru). Развитая инфраструктура, а также наличие станции метро позволят вам свободно передвигаться в любую точку Москвы.

Одновременно, Минрегионразвития выступило с инициативой об увеличении размеров штрафов для неплательщиков. Ежедневная пеня может составить 1/170 суммы долга. В настоящее время пени взимают из расчета 1/300 текущей ставки рефинансирования Центробанка, составляющей 8,25%.

Сегодня выселение реально грозит только гражданам, проживающим по договору социального найма. Ранее подобный законопроект уже рассматривался Госдумой, но не был принят.

Вложения в приобретение квартиры окупятся за 20 лет

По аналитической информации компании «Мир квартир», инвестиция в покупку однокомнатной квартиры окупится только через 20 лет. Наибольшая доходность, на которую может рассчитывать покупатель при сдаче недвижимости в аренду, составит около 7% годовых.

Быстрее всего однокомнатные квартиры окупаются в Ростове, который стоит на берегу реки Дон — за 15 лет. Кроме этого, казачество извлекает и максимальную прибыль от своих инвестиций в недвижимость — 11,7%. А в Новосибирске и жилье окупается за 22 года и доходность самая низкая — 4,5% годовых.

Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» в январе проводили аналогичное исследование и пришли к выводу, что в три раза быстрее окупаются вложения в офисы, нежели в жилье. А «однушка» в спальном районе столицы окупится через 19 лет.

Суд отбирает у мужчины дом, купленный по неосторожности у мошенников
Челябинец может лишиться единственного жилья, отремонтированного своими руками, так как появились его настоящие владельцы.