После Олимпиады в Сочи зафиксирован рост спроса на курортное жилье

Объекты недвижимости в Сочи достигли стоимостного дна в прошлом году. На протяжении года проводились разнообразные скидки, специальные предложения и акции, направленные на снижение цен. Однако не всегда это было заметно. Продолжение такой тенденции прогнозируется порталом «РБК-Недвижимость», экспертами рынка недвижимости.

Стоимость сочинских новостроек в прошлом году снизилась. Об этом говорил Илья Володько, являющийся генеральным директором краснодарской консалтинговой компании Macon Realty Group. Он уточнил, что средняя стоимость жилья на начало 2014 года в новостройке, а также апартаментов класса «Элита» составила почти 240 тысяч рублей за 1 кв. м. Цены снизились на 17,3% по сравнению с данными прошлого года.

Илья Володько пояснил, что корректировка цен прошла по всем сочинским новым домам и новостройкам. Стало заметным снижение дорогих предложений, верхняя граница которых заметно опустилась.

Краснодарский эксперт был поддержан директором по маркетингу MR Group девелоперской компании Евгенией Старковой. Она добавила, что после проведения Олимпиады рынок будет пополнен дополнительным объемом предложения, использованным гостями во время проведения Игр.

Генеральный директор Macon Realty Group отметил, что текущий остаток составил 2 тысячи 225 квартир. В это число не вошли олимпийские апартаменты, которых несколько больше. Учитывая текущие объемы рынка недвижимости, на их реализацию потребуется более четырех лет.

Банки и торговые компании этой сферы оказались в ситуации необходимости конкурирования за каждого клиента, который желает купить жилье в столице зимней Олимпиады Сочи 2014.

По мнению Старковой, самым распространенным и применяемым инструментом финансового стимулирования спроса будет ипотека. Ожидается понижение ставок ипотечного кредитования в 2014 году.

Многим специалистами отмечается увеличение спроса на сочинскую недвижимость даже в период проведения Олимпийских игр. Количество сделок по недвижимости резко возросло. Некоторые считают, что это связано с покупками гостей Олимпийских игр, другие, что на это повлиял нестабильный курс рубля, а также желание сохранить свои сбережения.

Все это привело к некоторому повышению цен на жилье, апартаменты элитного и бизнес классов практически на 10%. А так как обычное увеличение спроса на курортное жилье приходится на май, весной ожидается новое повышение стоимости на недвижимость.