В России готовятся ввести ограничения на продажу недвижимости иностранцам

Последние дни в российском Правительстве активно обсуждаются перспективы введения ограничений по сделкам с недвижимостью для иностранцев. Основной целью таких ограничений называют препятствие образованию на территории страны иностранных анклавов.

Специалисты министерства экономики опубликовали законопроект, которым вводится разрешительный порядок приобретения промышленной, коммерческой и жилой недвижимости, а также земельных участков иностранцам, как физическим лицам, так и компаниям держателем контрольных пакетов в зарубежной собственности. Основным инициатором этого проекта выступает Федеральная Миграционная Служба, однако уже сегодня многие эксперты сходятся во мнении, что последствия принятия этого закона для отечественного инвестиционного климата могут оказаться сравнимыми с введением похожих ограничений на иностранные инвестиции в секторах экономики стратегического характера в 2008 году.

Проект закона соответствующего содержания опубликован министерством экономики с целью оценки предполагаемого регулирующего воздействия.

Надо сказать, что пока от комментариев к этому законопроекту воздерживаются многие, и только лишь специалисты министерства экономики говорят, что сам проект пока еще находится на самой начальной стадии своей разработки и по результатам публичного обсуждения может претерпеть немало изменений. Отмечается также, что сам проект закона был создан для исполнения послания президента к Федеральному собранию в конце прошлого года.

Пока еще не известно, как отнесется к идее этого законопроекта российское экспертное сообщество, но мнения здесь, судя по всему, разделятся по двум четко выраженным лагерям. Кто-то будет утверждать, что действительно пришло время запретить продажу отечественных объектов недвижимости всем подряд и практически бесконтрольно. Другие же, как это наблюдалось ранее, будут отстаивать прежнее положение дел, когда купить недвижимость в стране мог каждый, кому она доступна в финансовом плане.