В ближайшие месяцы арендные ставки в Сочи продолжат расти

В текущем сезоне в Сочинском регионе наблюдается прирост арендных предложений по жилью, однако это совсем не привело к снижению платы за аренду квадратных метров, более того, она продолжает повышаться. В некоторой степени такими ценами удивлены даже сами арендодатели.

Если за несколько предыдущих курортных сезона арендовать однокомнатную квартиру здесь можно было по цене от 1500 рублей за сутки или от 20 000 рублей в месяц, то сегодня потратиться придется намного больше – от 4000 в сутки и от 40 000 за месяц. К слову, такие высокие цены совершенно не отбивают желание у огромного числа туристов посетить будущую Олимпийскую столицу и своими глазами увидеть, как идет подготовка к крупнейшему международному спортивному форуму. С начала текущего года здесь побывало уже около 1 000 000 гостей.

Эксперты и опытные риэлторы, в свою очередь, отмечают, что резкое повышение арендной ставки на жилье в этом сезоне не последнее. Основной пик нужно ожидать именно на время проведения Олимпиады-2014. Частный сектор, к слову, продолжает пользоваться серьезным спросом на рынке аренды жилья, даже при том, что отелей и гостиничных комплексов в регионе действительно много. При этом, никто не гарантирует, что расселение в арендованной квартире или апартаментах будет действительно самым экономным или выгодным способом. Ведь, если максимальная ценовая планка по размещению в гостинице и отеле определена государством, то частный сектор ему неподконтролен и здесь цены устанавливают лишь арендодатели, ориентируясь, разумеется, на спрос.

Если говорить о текущем положении дел, то средне-статистическая стоимость аренды однокомнатной квартиры, расположенной примерно в 10 км. от берегового кластера, составит 11 260 рублей за день при минимальном сроке аренды в пять суток. В итоге арендатору придется выложить не менее 60 000 рублей, а риэлторы прогнозируют, что это не окончательная ценовая планка, так что есть смысл ожидать очередного повышения.