Покупка квартир в Сочи после Олимпиады

Олимпиада 2014 сделала квартиры в Сочи практически самыми дорогими в нашей стране. В среднем стоимость 1 кв.м. вторичного рынка составляет сейчас почти 77 тысяч рублей, жилье элитного класса имеет цену более 160 тысяч рублей за 1 кв.м.

По завершению Паралимпийских игр рынок недвижимости пополнится новым поступлением — жильем, построенным для спортсменов, гостей Олимпиады 2014. Большинство объектов относится к бизнес и элитному классам, которые были не очень распространены в Сочи. К примеру, Олимпийская деревня превратится в жилой комплекс «Сочное». Предполагается, что это будет самое дорогое курортное жилье. Имеретинская долина включает в себя четыре кластера: City, предназначенный для активного отдыха, Garden – для семейного отдыха, Del Mar — для морского отдыха и De luxe — эксклюзивные клубные апартаменты.

В среднем стоимость 1 кв.м. в ЖК «Сочное» по завершении спортивного праздника составила порядка 155-250 тысяч рублей. Такие данные предоставляют эксперты. Данная цена будет увеличена примерно на 50-60 тысяч рублей за 1 кв.м по сравнению с прежней.

Такое увеличение стоимости может привести к долгой продаже Олимпийских квартир. Врядли бизнес-элита России начнет активно вкладывать свои средства в недвижимость отечественного курорта. Всем известно, что известные личности страны предпочитают совершать покупки недвижимого имущества за рубежом. Причин данному явлению несколько.

К примеру, престиж. Зарубежные курорты более престижные, чем отечественные.

Кроме этого, покупки недвижимости за границей намного безопасней. На них в меньшей степени будет влиять экономический, политический кризис страны. В случае непредвиденной ситуации объекты за рубежом станут хорошим «запасным аэродромом» при эмиграции.

Возможная аудитория Сочи — пенсионеры, живущие в крупных центрах России, которые хотели бы переехать в курортное место, но языковой барьер не позволяет перебраться за границу. К тому же климатические условия Сочи благоприятнее скажутся на здоровье, нежели продолжение жизни в родных городах. Эксперты предполагают, что сочинскую недвижимость станут покупать обеспеченные соотечественники для родителей, ведь появится прекрасная возможность летнего отдыха детей.

Таким образом, новый Сочи никогда не станет прежним. В нем произошли коренные изменения, не поддающиеся обратному возвращению.