Покупка вторичной недвижимости

Если новостройка еще не принята государственной комиссией, то ставка по кредиту, как правило, составляет на два процента больше. Однако при оформлении ипотечного кредита при покупке новостройки не нужно иметь страхования права собственности. А оно крайне необходимо при приобретении вторичной недвижимости. Благодаря этому вы сможете сэкономить как минимум пол процента от суммы всего кредита каждый год.

Если квартиры в понравившемся доме реализуется по новым неизвестным вам схемам, стоит оценивать вероятные риски. Самый распространенный, это когда отсутствует какой-либо разрешительный документ на строительство. Поэтому перед тем, как вложить деньги в какое-либо целевое строительство всегда следует обращать внимание на тревожные сигналы, которые нередко могут свидетельствовать о ненадежности той либо иной компании. Прежде всего, смотреть необходимо, конечно же, на подлинность документации. В частности, это касается разрешения на строительство многоэтажного дома.

В этом случае, обычно встречается два варианта подвоха. В таком случае менеджеры полностью пытаются убедить в том, что все согласовано, а необходимая документация будет оформлена в ближайшее время. Помимо этого, всегда требуйте от застройщика документы, которые свидетельствуют о праве на тот либо иной земельный участок. Всегда помните, что отсутствие хоть одного из вышеуказанных документов может быть чревато заморозкой всей стройки. Также любому дольщику следует запомнить, что если вы намереваетесь приобрести новостройку при помощи ипотечного кредита, вам придется столкнуться с массой различных процентных ставок.

Чтобы не прогадать лучше всего нанять компетентное лицо, которое подскажет, стоит или нет заключать договор с данной компанией-застройщиком. Весомой гарантией в таких случаях является участие в государственных инстанциях. Ведь это является в определенном роде гарантом успешности компании. Хотя все равно не стоит акцентировать внимание лишь на некоторых удачах фирмы. Безусловно, перед вкладом своих денег в какой-то оборот, всегда хочется быть уверенным, что они не попали в руки мошенников.

Кроме того сейчас есть возможность купить коммерческую недвижимость в Москве по низким ценам. Это очень пригодится тем, кто собирается заняться коммерческой деятельность в ближайшее время. Обычно Москва город дорогой и недвижемость стоит здесь больших денег.

Покупка на вторичном рынке: готовим документы
Покупая жилье на вторичном рынке, необходимо учесть все юридические аспекты предстоящей сделки. Отсутствие или неправильное оформление документа может в дальнейшем сыграть злую шутку с новым владельцем жилья.