Особенности рынка недвижимости Краснодарского края

В настоящее время все большее число наших соотечественников стараются приобрести недвижимость за рубежом. Но и поток желающих обзавестись недвижимостью в Краснодарском крае не уменьшается. Особенно популярны объекты недвижимости у моря. При отсутствии стабильности в экономике страны скромный домик в курортной зоне может сравниться по цене с квартирой со всеми удобствами в столице.

Весь спектр предложений на этом рынке можно найти в интернете. В основном – это частные дома в небольших поселках курортной зоны. Коттеджные поселки современного типа встречаются гораздо реже.

При принятии решения о покупке подобной недвижимости, следует обратить внимание на некоторые немаловажные факторы. Основная проблема небольших поселков в Краснодарском крае состоит в плохо развитой инфраструктуре. В крупных городах, как правило, всегда есть большое количество торговых, развлекательных и гостиничных комплексов, а также санатории различного профиля. В небольших же поселках может отсутствовать даже больница. В связи с этим, большим спросом пользуются поселки коттеджного типа, со всеми необходимыми объектами для комфортного проживания, вплоть до фитнесс-центров, ресторанов, бассейнов и т.д.

Примером подобного комфортного для проживания комплекса может служить поселок Лермонтово Туапсинского района. На выбор представлены различные виды жилой недвижимости: таунхаусы, коттеджи с различной планировкой, многоэтажные дома и прочее. Небольшие приусадебные участки рядом с жильем, можно компенсировать развитой сетью предоставляемых услуг: пляж, аквапарк, теннисный корт, бассейн и т.д. Сфера общепита представлена большим выбором ресторанов или доставкой еды под заказ, причем круглосуточно. В таком же режиме (круглосуточно) осуществляется и охрана территории, на которой помимо всего прочего располагаются магазины, баня, библиотека и медпункт.

Недалеко от Геленджика и у подножия горы Малый Ахун построены еще два подобных комплекса.

Что касается жилой недвижимости на вторичном рынке, то здесь нужно быть особенно внимательным при оформлении документов, как то имеется ли в наличии разрешение на частное домостроение. В связи с этим, большинство покупателей стараются приобретать квартиры у моря. Помимо этого, в настоящее время большое внимание уделяется работам по строительству поселков коттеджного типа эконом-класса.