Кредит на жилье — его популярность растет каждый день

Популярность ипотеки растет с каждым днем

 Приобрести жилье в России сможет не каждый, а причиной этого есть его довольно высокая стоимость, и особенно это относится к мегаполисам. Имея среднюю зарплату – это действительно невозможно, но спасает возможность взять кредит на жилье. Этим и объясняется рост количества ипотечных кредитов.

Увеличение количества кредитов на жилье

 Недавно в Ново-Огарево состоялось совещание с президентом РФ и на нем были обнародованы конкретные цифры: количество кредитов на жилье стремительно растет и на сегодняшний день уже перевалило за 800 тыс., что в сумме составляет 1,3 трлн. рублей. Если сравнить эти данные с показателями десятилетней давности, то разница действительно существенная. В те времена, не каждый имел возможность взять ипотечный кредит и приобрести жилье. Но постепенно эта ситуация стабилизировалась, а к 2018 году планируется повысить сегодняшний показатель до 815 тыс. кредитов. Но, как заявил Игорь Шувалов, первый вице-премьер, это только предварительные результаты, а более точные данные будут известны только через несколько недель. Но все же эти предварительные данные свидетельствует о быстром развитии жилищного кредитования.

 Растет не только количество ипотек, а также разнообразие услуг и продуктов, которые рассчитанны практически на любой случай жизни. Причин такого стремительного роста объемов кредитования много, но главной, согласно мнению экспертов, есть изменение отношения банков к заемщикам. В последнее время заметна тенденция упрощения процедуры и ослабления требований к заемщикам. А точнее, размер первоначального взноса уменьшился, а максимально возможная сумма, которую можно занять у банка и срок кредита, наоборот увеличились, также процедура получения стала намного проще, и сократился срок для рассмотрения заявок. А последнее особенно важно для тех, кто решил купить вторичное жилье, поскольку не всегда продавец соглашается долго ждать, не имея гарантии положительного решения.

Высокие процентные ставки

 Несмотря на такую позитивную тенденцию, существует еще целый ряд проблем, которые требуют немедленного решения. И в первую очередь, это высокие ставки по ипотечным кредитам. На сегодняшний день она намного ниже начального показателя, но все равно, если сравнить аналогичным показателем в США или Европе, то разница действительно существенная. Именно и мешает стать ипотечному кредиту по-настоящему доступным.

 Несмотря на столь высокие процентные ставки, ипотечное кредитование развивается довольно стремительно. Желание иметь собственное жилье — естественно, но не каждый имеет возможность заплатить всю сумму сразу и ипотека — единственный шанс получить желаемое.

 Этот показатель зависит от многих факторов, но наибольшее влияние имеет уровень инфляции. При этом его влияние распространяется не только на кредиты, но и на депозиты. Так что же можно ожидать в ближайшем будущем? Снизятся ли кредитные ставки по ипотечным кредитам? Представители Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию не откидают такую вероятность, и согласно прогнозам этот показатель может быть меньше 12% годовых, но это будет возможно только во второй половине 2014 года.

 В последнее время власть уделяет много внимания этому вопросу, но ожидать большого снижения данного показателя все-таки не стоит — все будет происходить очень медленно. Такого мнения придерживается большинство экспертов. Они отмечают, что снизить стоимость ипотечного кредита на жилье — это длинный процесс, который займет не менее 3-5 лет, а в 2014 году значительных отклонений от ставки 12,5% годовых не предвидится.

Видео: Кредит на жилье — его популярность растет каждый день