Кредит на квартиру и условия его получения

Кредит на квартиру и условия его получения

     Основным финансированием жилья и строительства раньше являлся бюджет государства, вопросы о кредите интересовали только тех, кто занимался индивидуальными застройками и кооперативами. Со временем государство сократило финансирование и выдвинуло рынок жилья на самостоятельный уровень. Теперь вопрос обретения жилых площадей (за свой счёт) касается большинства населения. Вечные съёмные квартиры, постоянные переезды и ремонты, и всё это, потому что нет собственного жилья.  Кредит на квартиру – один из способов обустроить себя и своих детей. Рассмотрим основные условия для его получения.

Какие существуют условия для получения кредита на квартиру?

     У каждого банка свои требования к заёмщикам, но часть условий для всех банков одинакова. Итак, необходимые условия, чтобы оформить кредит на покупку квартиры:

1.Возраст 21 – 65 лет;

2.Наличие документов о доходах;

3.Работоспособность и занятость клиента;

4.Постоянный источник финансирования (как чья-то организация, так и личный бизнес);

5.Для иностранцев могут потребоваться дополнительные документы, типа регистрации, временной или постоянной визы, регулярные налоговые выплаты и др.

      Возможен и дополнительный пакет документов, по требованию конкретного, того или иного банка.

      В мире вопрос о кредитовании давно разрешен, кредит занимается жилищными проблемами людей и является отдельной сферой экономики. Различные кредитные структуры играют основную роль, государство же обеспечивает  ряд правил, упрощающих получение кредита.

      В нашей стране этот процесс происходит в измененной форме. Существуют бесплатные субсидии для населения, с помощью которых можно осуществить  начальный взнос, с его последующей выплатой. При этом, основная часть займа полностью ложиться на плечи стороны, выплачивающей кредит.

      Вопрос для обустройства своей семьи жильем, чаще всего, волнует молодые семьи, только начавшие свою совместную жизнь. Ещё не твёрдо стоят на ногах, не имеют хорошей, постоянно приносящей прибыль работы, а уже обзаводятся детьми. Что делать в таком случае? «Денежных средств на всё, конечно же, не хватает, нужно брать кредит!»,- думает большая часть новоиспечённых семей. А на сколько, действительно, выгодны такие займы рассмотрим прямо сейчас.

Кредит молодёжный на жильё: требования

Кредит на жилье

      В нашем государстве есть специальная программа под таким названием, как кредит молодежный на жилье, которая направленная на обеспечение молодой семьи доступным жильём. Процентная ставка в ней обычная, зато существует отсрочка платежа, правда с последующей выплатой процентов по нему. Первоначальный взнос составляет 5% от общей стоимости жилья, на остальные 95% предоставляется ссуда.

      Имеется и ряд определённых требований:

- у молодых должен быть поручитель, возрастом до 60 лет (женщины) и 65 лет (мужчины);

- сумма займа зависит от активов созаёмщика;

- лица, выплачивающие кредит должны быть платежеспособны, это подтверждается определёнными документами;

- все заёмщики находятся на учёте (по улучшению жилищных условий).

      Даже, при всех плюсах молодёжного кредита, в банках к нему относятся настороженно. Эта прослойка населения является группой риска для любой банковской системы, потому что, работающая, в полной мере, девушка в скором времени забеременеет, её муж, не служивший в армии, попадёт под призыв. К тому же, ответственностью современная молодёжь особо не отличается, часто нарушаются пункты договорённости и выплата ежемесячных платежей. Учитывая такие факторы, банки ухудшают условия кредита, повышая процентные ставки, делая ограничения сумм выплат.

Получаются не слишком выгодные условия для кредитования, подходящие далеко не каждому.

      Следовательно, кредит на квартиру и на прочие, необходимые для жизни, блага, не так уж просты и выгодны. Однако, для немалого количества людей – это единственный способ обустроить себя и своё последующее поколение.

Видео: Кредит на квартиру и условия его получения

03.04.2014



Земельные участки
под постройку
Популярные