Как получить вычет за квартиру. Налоговый вычет

Возвратить подоходный налог при приобретении квартиры, заботящая тема почти, что всех покупателей недвижимости, связано это с тем, что вернуть можно около 260 тысячи рублей. Это, конечно же, может показаться довольно просто, но на самом деле, как получить вычет за квартиру не так легко как кажется с самого начала. У многих людей возникает много разнообразных трудностей и вопросов. Например: как получить вычет за квартиру? Какой выбрать способ, чтобы получить вычет? Через кого все это производить? С рекламодателем или с помощью бюджета? Какие нужны документы?

Налоговый вычет. Что это?

Налоговым вычетом является количество средств, на которые можно приуменьшить доход. Например: если работающий человек, платящий со своей зарплаты тринадцать процентов налога на доходы физ. лиц (чаще всего, всю эту работу проделывают работодатели), то тогда, при приобретении какой либо недвижимости, можно будет уменьшить свои налоги на два миллиона рублей, и на этом получиться сэкономить двести шестьдесят тысяч рублей, что является тринадцатью процентами от двух миллионов. Следует сказать, что налоговый вычет в продаже недвижимости, прежде всего, зависит в основном от времени, а именно какой срок недвижимость была у продавцов: если срок владения квартиры продавца является более чем три года, то он имеет право на получение налогового вычета, на полную стоимость недвижимости и при этом не понадобиться оплачивать налог квартиры. А если срок владения недвижимостью больше чем три года, то в этом случае продавец получит налоговый вычет в максимальном размере до одного миллиона рублей.

Кто может вернуть налог при приобретении квартир?

Налоговый вычет

1)Студенты.

2)Дети сироты, да двадцати четырех лет.

3)Военные.

4)Люди с народной деятельностью.

Ситуации неполучения налогового вычета

1)Сделка производится со стороны работодателя.

2)Оплата сделки совершается из семейных средств.

3) Обе стороны данной сделки, будут являться взаимозависимыми лицами.

Способы получения налогового вычетам

Работодатель. Обращаться за вычетом необходимо по результату года, в течении которого была произведена покупка квартиры. Для этого необходимо иметь уведомление налоговой службы с именем вашего работодателя. Данный вопрос будет рассмотрен на протяжении тридцати дней. В том случае, если ответ будет положительным, бухгалтерия не удержит тринадцать процентов налога, считая тот месяц, в котором было получен уведомление, и продлиться это до тех пор, пока не будет выбраны все средства в двести шестьдесят тысяч рублей. За месяцы, прошедшие до передачи уведомления, получение вычета, будет возможным только с помощью налоговой. Если выбор вычета за один год не получилось, то тогда, в этом случае, в налоговой данную процедуру , придется проходить все заново, в следующем году. Вам также может быть интересным сдача квартиры в аренду налог.

Налоговая служба. Обращаться за вычетом необходимо по результату года, в течении которого была произведена покупка квартиры. Например, квартира была приобретена в марте две тысячи двенадцатого года, то обращаться в налоговую, чтобы получить вычет уже можно первого января две тысячи тринадцатого года, сразу же после того, как заполните декларацию, и напишите заявление. В налоговой, это будет рассматриваться примерно около трех месяцев, и в том случае, если все это одобрят, деньги будут отправлены на счет, который вы указали. Сумма, которая будет отправлена на указанный вами счет, будет равной налогу, уплаченный за год. Также, можно будет подать заявку на получение, вычета по результатам трех лет (максимум). К примеру, если вы желаете получить вычет за квартиру, которая была приобретена в 2007 году, если вы обратились в 2012 году, то вычет может быть получен за 2011, 2010, 2009 год. Также вам может быть полезным узнать о том, как сдавать квартиру посуточно.