В Москве дешевеет недвижимость

В недавнем времени выяснилось, что рынок недвижимости в столицы может оказаться под нисходящим давленим непосредственно со стороны доступного социального жилья. При поддержке государственных фондов данная организация будет проведена для людей, проживающих в аварийных домах. Уже сейчас у новостройки цены начинают опускаться, а на сайте spbnovo.ru можно узнать об этом подробней. Сегодня ходят слухи, что для снижения стоимости съема строительных компаний в этот сегмент будут привлекаться застройщики благодаря налоговым льготам.

Такие сведения были распространены мэр Москвы на прошлой неделе. При этом глава отметил, что будет рассмотрено два варианта организации доступного жилья. Первый вариант предусматривает создание арендного жилья. Второй более глобальный проект предусматривает подключение бизнеса по предоставлению льгот по муниципальным, а также региональным налогам. То есть граждане будут переселяться, а параллельно этому строительные фирмы будут возводить для них постоянное место жительства. На сегодняшний день в столице экспонируется близко пятисот единиц жилья. При этом около 75% приходится непосредственно на квартиры.

А ведь многие из них уже непригодны для жилья. Но смогут ли власти реализовать этот многообещающий проект, покажет время. Ожидается, что в течение трех-пяти лет станет понятно, насколько успешна данная кампания. Вместе с тем, снижение стоимости на квартиры будет зависеть непосредственно от доступности квартир. Сегодня специалисты уверяют, что стоимость социального жилья, арендного типа окажется близко в пять раз выгоднее, нежели предлагает текущий рынок недвижимости в Москве.

Если сегодня съем квартиры обходится от десяти до тридцати тысяч рублей, то специалисты предполагают уменьшить данную стоимость до отметки в 2000-4000 рублей. Однако для реализации столь впечатляющих планов государству необходима поддержка бизнеса. То есть необходимо снять налоговую нагрузку либо же просто обеспечить получение кредита. Примерный срок займа должен составить от десяти до двенадцати лет. Ведь такие проекты действительно долго окупаются. Причем чем больше будет наблюдаться долей таких возможностей, тем сильнее будут уменьшены цены.