Порядок приватизации квартиры, как происходит этот процесс и что для этого нужно

Перед началом сбора всех необходимых документов, должно быть на руках письменное согласие или же отказ людей, которые прописаны в помещении, на то чтобы участвовать в приватизации. Для этого нужно обратиться в нотариальную контору, в которой нужно оформить доверенность на одного конкретно взятого человека, задача которого будет заключатся в сборе всего перечня необходимых документов для того, чтобы порядок приватизации квартиры был полностью выполнен в соответствии из всеми юридическими законами. 

В процессе оформления собственности, нужно очень конкретно определится с вопросом, который касается того, кто именно будет владельцем помещения (также может быть несколько собственников одновременно). Нужно помнить, что собственниками, могут стать только лица, которые достигли совершеннолетия на момент подписания данного договора.

После того, как с собственником все решено, нужно подготавливать пакет документов, которые необходимы для того, чтобы приватизация квартиры была законной.

Этапы, сроки и правила приватизации

Перед началом приватизации недвижимости нужно в обязательном порядке предоставить паспортные сведения всех членов семьи, которые прописаны в данном помещении, а также, если есть несовершенные дети, то должны быть свидетельства о рождении, затем свидетельство о браке или разводе всех проживающих в доме людей.

Также порядок приватизации квартиры включает в себя сбор еще некоторых документов, которые связаны только с жилой площадью, к ним относятся:

1) Договор социального найма;

2) Ордер;

3) Квитанции по оплате коммунальных услуг или их копии за последние три месяца;

4) Паспорт жилой площади;

Одним из самых важных документов является наличие справки, которая свидетельствует о том, что те члены семьи, которые хотят стать собственниками, никогда до этого не участвовали в такого рода процессе. 

Если же, кто-то из членов семьи не желает участвовать в приватизации жилой площади, то он должен подготовить отказ с подписью данного лица, который должен обязательно быть заверен нотариально. 

Документы, которые выдает Бюро Технической Инвентаризации, для осуществления приватизации:

- Поэтажный план;

- Экспликация.

Если же квартира прошла процесс перепланировки, то нужно будет предъявить свидетельство, которое подтверждает, что она была выполнена в соответствии со всеми необходимыми законами. Затем, когда все документы собраны и проверены, они передаются в Департамент Жилищной Политики. И после всего этого, нужно просто ждать того момента, когда все документы будут готовы для осуществления приватизации.

Соответствующий договор можно оформить в Бюро, которое и занимается вопросами приватизации. Уже готовый договор нотариально заверять нет необходимости. После того, как под ним ставят подписи все члены семьи, которые участвуют в процессе, договор нужно предоставить Федеральной регистрационной службе. И только после этого, каждый собственник получает Свидетельство, которое предоставляет право на приватизацию жилой площади, а также вместе с ним договор и заявление о приватизации. И только теперь процесс оформления приватизации завершен.

Во сколько обходится приватизация?

Процесс приватизации квартиры или дома довольно сложный, поскольку это приватизация недвижимости. Стоимость ее исчисляется не малой суммой. В большинстве случаев она обходится в более чем 16000 рублей. Но также все зависит от того, на сколько она была оцененная. Поэтому приватизировать жилую площадь на сегодня по карману далеко не каждому, ибо здесь все не так просто.

Видео: Порядок приватизации квартиры, как происходит этот процесс и что для этого нужно