Нежилые помещения
Недвижимость – это большой и обширный фонд, который включает в себя множество объектов разной площади, размера и стоимости. А потому этот фонд делится на три типа или вида. Это жилищная недвижимость, земельные участки и нежилая недвижимость. В этой статье мы рассмотрим именно о нежилой недвижимости, расскажем вам, что в этот сектор входит и как называется. Итак, начнем, в фонд нежилой недвижимости входят несколько видов помещений, которые в последствии используются в различных назначениях.
Так, самым популярным видом нежилого фонда недвижимости являются помещения, которые предназначены под офисы, финансовые институты, рестораны, магазины и остальные виды розничной торговли – этот сектор называется коммерческая недвижимость. К промышленной недвижимости относятся такие объекты, как склады, гаражи, производственные цеха, и так далее. И еще не последний вид нежилого фонда недвижимости – это гостиничные комплексы. И хоть вы скажете, что именно в гостиницах проживают люди, которые приехали в другой город, страну или населенный пункт, где у них нет никакой недвижимости, где бы они смогли остановиться. Но все же этот вид отнесли к фонду именно нежилого сектора недвижимости.
Сюда относятся различной степени комфортности гостиницы, отели, мотели и так далее. Еще один вид нежилой недвижимости – это виды недвижимости целевого назначения. Как правило, они существуют на благо людей, а именно это больницы, санатории, госпитали, детские сады, энерговырабатывающие станции и так далее. Также стоит сказать, что каждый из перечисленных выше сегментов рынка нежилого фонда недвижимости имеет свою законодательную и нормативную базу и соответственно имеет свое управление. Именно этот сектор нужно сказать, развивается наиболее динамично по сравнению с остальными фондами недвижимости, в которых очень часто случаются некие скачки развития.
Потребность в развитии именно фонда нежилых помещений вызвала значительная концентрация капиталов в больших городах и населенных пунктах. А потому, для хорошего и надлежащего развития бизнес-сферы стоит позаботиться о том, чтоб ей было где работать. Соответственно наиболее часто строящиеся нежилые здания отводятся на коммерческий сектор и на гостиничный, потому как спрос на них самый высокий среди всех остальных секторов нежилого фонда недвижимости.
