На что обращать внимание при покупке квартиры

В большинстве случаев, люди, решившие приобрести собственное жилье, обращают внимание на качество будущей квартиры. И на то есть ряд причин: во-первых, стоимость сегодняшнего жилья очень высокая, во-вторых, по этой причине, покупка совершается раз в жизни. При покупке жилья надо тщательно проверять не только всю имеющуюся документацию, но и качество всего строения в целом, а так же наличие соседей, с которыми вам при покупке придется проживать.

Рассматривая новостройки, в большинстве случаев, проблем не возникает, так как строения выполнены по всем стандартам и нормативам, а соседи, чаще всего, вполне респектабельные люди, по сравнению с наследниками «хрущевок». Например, очень неприятный момент возникнет, когда купив долгожданную квартиру, вы обнаружите шумных соседей, для которых это обычный образ жизни. А продавцы квартир, чаще умалчивают наличие «неприятных» соседей, поэтому стоит самим расспросить всех.

Данные примеры не означают, конечно, что на рынке вторичного жилья сплошь и рядом встречаются негативные сюрпризы, но это все же происходит чаще. Чтобы узнать все «подводные камни» потенциальной покупки, совсем не обязательно нанимать детектива и платную независимую строительную экспертизу. Можно просто обойти соседей самостоятельно, а имеющиеся в каждом доме старушки-сплетницы сами обо всех расскажут в подробностях. Они могут поведать о зимнем периоде в квартире, например, что топят плохо и в комнатах очень холодно, или горячую воду отключают каждый день, а сосед пьянствует в шумных компаниях. Такая информация очень полезна при выборе жилья. Стоит обратить внимание и на прилегающий двор, а так же подъезд. Например, следы беспорядка и разбросанного мусора, пустых пивных бутылок и так далее, говорят о том, что поздними вечерами здесь «отдыхает» молодежь, то есть спокойствия не следует ожидать при проживании.

Так же, особенностью приличных хозяев в доме могут стать входные двери, ведь каждый нормальный хозяин заботиться о внешнем виде своей квартиры.

Далее, поняв ситуацию с соседями, стоит рассмотреть подробно само здание, ведь наличие различных заплаток на здании подтверждает неправильную технологию строительства или некачественные материалы. Обратите внимание на подтеки на стенах, образование грибка, наличие трещин и другие повреждения, особенно если речь идет о старом строении.