Как продать квартиру быстро. Интересный подход к решению задачи

В жизни случаются непростые ситуации, при которых просто необходимо продать квартиру и что самое интересное, в довольно сжатие сроки, не теряя при этом в ее стоимости. Как продать квартиру быстро? Этот вопрос интересует многих людей. К счастью есть один весьма интересный способ.

Уникальный метод продажи квартиры с использованием психологии

Очень часто бывает так, что квартира в вполне приемлемом состоянии выставляется на продажу по благоприятной цене, но никак не продается на протяжении долгого времени. А документы, которые ранее были заказанными просрочиваются.

Именно для решение таких случаев и был придуман достаточно эффективный способ быстрой продажи недвижимости, который уже не раз доказывал свою безотказность. Но нужно отметить тот факт, что не получится использовать данный метод тем продавцам, цены которых за квартиру измеряются суммой, которая выше рыночной. Использовать этот способ смогут только те люди, которые выставляют реальную цену за квартиру в комплексе с достаточно интересным предложением о продажи.

Вся суть данного приема состоит в том, что нужно искусственным путем создать видимость дефицита. Для начала нужно привести квартиру в идеальный порядок, затем желательно вынести всю мебель, после чего проветрить помещение. После этого подается объявление в большое количество газет, но только на одну неделю. Наиболее оптимальным будет, если эти объявления будут выделяться из всей массы, то есть они должны быть дорогими. За неделю должны позвонить практически все агентства города, которые занимаются недвижимостью, и будут договариваться о встречи, чтобы взглянуть на квартиру. Но в первую очередь нужно соблюдать терпение и проявлять холоднокровие, всем отказывая, ссылаясь при этом на какие-то вымышленные, но правдоподобные истории. Таким образом, создается некий ажиотаж, после чего предложить им всем просмотреть квартиру в один и тот же день. Затем приглашаются несколько человек в один день и примерно в одно время, чтобы осмотреть покупаемую жилую площадь, но они при этом, о том, что встретят конкурентов в борьбе за квартиру знать не должны. Продавец квартиры должен появится немного пораньше, чтобы встретить всех на улице, тем самым подняв градус конкуренции. При этом нужно не дать возможность потенциальным покупателям разговориться между собой, а сразу же извиниться за то, что приходится осматривать квартиру всем вместе, в силу занятости и некоторых непредвиденных обстоятельств.  Просматривать квартиру все же не должны все сразу, для этого одни клиенты должны оставаться в коридоре либо в отдельной комнате, во время того, как другие осматривают квартиру. Каждый из потенциальных покупателей, должен ощущать, что с ним ведется разговор, так будто кроме него нет больше никого, но при этом нельзя отдалятся от остальных, то есть они должны слышать весь разговор. И необходимо специально договариваться о времени, спустя которое продавец сможет дать окончательный ответ и примет решение.

Продавец, должен все так обыграть, чтобы потенциальные покупатели не догадались, что их собрали вместе, чтобы побыстрее продать квартиру, а из-за того, что у хозяина просто не хватает времени.

И тут кроется ответ на вопрос: «Как продать квартиру быстро?». Так как, после этого небольшого спектакля, у одного из покупателей настолько обостриться чувство конкуренции, что он будет готов внести задаток за квартиру уже в эту минуту.

Как продать долю в квартире?

Этот вариант покупки недвижимости очень сложный, поэтому он редко применяется на практике, но при этом его нельзя исключать из списка возможных вариантов приобретения недвижимости. Помимо большого количества минусов, есть и несколько плюсов, среди которых самым ярковыраженным, можно считать стоимость, которая естественно ниже рыночной. Таким образом, человек платит только за количество квадратных метров на которых приживает.

Видео: Как продать квартиру быстро. Интересный подход к решению задачи