Как купить квартиру в новостройке

Далеко не каждый может позволить купить себе квартиру. Некоторые копят на это «удовольствие» годами и под самую пенсию позволяют-таки такую роскошь. Но далеко не у всех жаждущих всегда все проходит гладко. Сегодня развелось такое количество «полакомиться» деньгами обычного народа, что прежде чем купить квартиру, нужно не «семь раз подумать и уж потом отмерить». Статистика в этой области поражает — если ей верить, то на одного покупателя приходится аж пять мошенников. Вот и думай теперь, как не пополнить ряды обманутых. Хотите купить квартиру в Одессе без обмана? Сделайте это на сайте od.van.ua.

Чтобы приобрести квартиру в новостройке нужно учесть несколько простых правил:

— проверяйте «подноготную» застройщика. Лучше всего, чтобы компания работала на рынке уже большое количество времени (лет 5 достаточно вполне). У застройщика должен быть опыт строительства (обязательно удачный – дома и квартиры, в которых живут довольные клиенты). Несложно найти информацию о любой фирме. Поэтому, если в отношении какой-либо компании, предлагающей услуги по продаже квартир ничего нельзя найти, то это должно насторожить;

— не нужно бояться просить для ознакомления всю документацию, касающуюся строительства и продажи квартир. Нормальной компании ничего не стоит предоставить по требованию клиента документы, подтверждающие  право собственности на земельные участки и объекты недвижимости, проектную документацию и т.д. А если в компании говорят, что все документы находятся у каких-то там юристов, или в главном офисе, где-нибудь под Одессой, то это тоже должно как минимум насторожить покупателя. Повсеместно встречаются случаи, когда после окончания строительства дома, когда все квартиры в нем распроданы, выясняется — оказывается, что проектно-сметная документация, акты выбора земельных участков и т.д. вообще еще не согласованы и не утверждены. Тогда-то и начинается «пляска» обманутых покупателей вокруг своего новенького дома, а продавец куда-то исчезает;

— стоит обратиться за помощью к нейтральным компаниям и людям (юристам, риэлторам), не заинтересованным в проведении сделки. Пусть и придется им заплатить, но они трезвым взглядом оценят все риски, и смогут дать дельный совет.

Избежать обмана при покупке квартиры в новостройке не так уж и сложно. Просто не нужно спешить и отдавать свои «кровные» первому встречному, тем более что таких «первых встречных», желающих нажиться на доверчивых  гражданах сегодня очень много. Чуть-чуть внимательности и осторожности – вот что нужно, чтобы стать счастливым обладателем квартиры в новостройке.