Ирландская недвижимость снова входит в моду

Мировой экономический кризис 2008-2009 гг. особенно сильно отразился на Ирландской республике, и имел печальные последствия для ее рынка недвижимости. Цены на жилье здесь после 2007 года упали в два раза, больше, чем в любой другой европейской стране.

Но в последние месяцы, как отмечают многие аналитики, на этом рынке появились первые признаки восстановления. Цены постепенно стабилизируются. Так, в первой половине нынешнего года стоимость жилья в Ирландии увеличилась более чем на три процента, а в ее столице Дублине – даже на шесть.

Конечно, пока это только первые проблески улучшения ситуации на рынке местной недвижимости, и стране придется пройти долгий путь до полного восстановления. Во всяком случае, сейчас цены на жилье в целом по стране почти на 50% ниже, чем были в докризисном 2007 г., а средние цены в Дублине – даже на 59%.

Но именно в столице и на ее окраинах в текущем году наблюдается наибольший рост цен на недвижимость. За последний месяц они выросли на 3,3%, а если брать во внимание годовой результат, то на 8%. Следует заметить, что дома в Дублине летом покупались активнее, чем квартиры, и их стоимость в это время росла быстрее. Но в течение года спросом пользовались как раз квартиры.

Аналитики, которые изучали состояние дел в этой сфере экономики Ирландии, не ошиблись в своих прогнозах относительно ренессанса рынка недвижимости в ближайший год. Они считают, что и дальше спрос на жилье в целом по стране и в ее столице будет увеличиваться, а цены поднимутся как минимум еще на 10 процентов. И уже сейчас многие ирландцы, которые, опасаясь потерять деньги, вкладывали их в недвижимость за рубежом, начинают возвращаться на местный рынок.