Девелопмент недвижимости
Что такое девелопмент недвижимости? Весьма не часто употребляемое, а соответственно не всем понятное слово в деловом языке практически всех работников агентств по недвижимости и риэлторов. Поэтому вполне закономерно то, что никто особо не слышал этот термин, а если и слышал, то затрудняется объяснить его значение.
Само слово девелопмент означает так называемое обозначение деятельности риэлтора, который занимается посредничеством при спекулятивных операциях не только уже готовых объектов недвижимости, но и тех, которые еще находятся в стадии своей постройки. такой риэлтор, которых осуществляет именно эту деятельность, называют «девелопер». И нужно сказать, что работа такого риэлтора очень значима на всем рынке недвижимости. Без него не смогут быть осуществлены определенные операции с недвижимостью и соответственно много кто может потерять изрядное количество своего личного капитала. Так, чтоб вам было более понятнее о значимости девелопера в сфере недвижимости, мы приведем вполне понятный пример, а точнее аналогию, чтоб вы могли полностью вникнуть в суть работы этого риэлтора. Девелопер на рынке недвижимости, как продюсер в шоу-бизнесе.
Без него никуда и никак. Он занимается сотрудничеством со строительными и архитектурными компаниями и выступает в роли посредника. Также он занимается финансированием и брокерством при различного рода операциях, связанных с недвижимостью. Этот человек абсолютно необходим и незаменим на всем рынке недвижимых объектов. Он работает с различного рода зданиями, участками, не до конца простроенными зданиями или же теми, которые уже на половину разрушены.
Он является одновременно и представителем и посредником отдельным частным лицом. Он занимается брокерством и финансированием некоторых, а то и многих объектов недвижимости в сотрудничестве с различными строительными и архитектурными компаниями, а потому получает значительную прибыль от своей работы. Такой человек старается объединить и облегчить связь между двумя самыми важными сторонами в любом процессе недвижимости. Он старается свести воедино представителей строительных компаний, которые собственно производят различные объекты недвижимости не посредственно с покупателями или же с агентствами недвижимости, которые уже в свою очередь сами находят покупателей на продукцию строительства.
